Dirección y Gestión de Empresas Inmobiliarias (Promotoras)
Conocimientos y metodologías para: Identificar oportunidades de suelo y análisis de su viabilidad. Compra de suelo y diseño de promociones. Búsqueda de financiación. Pago de licencias, impuestos y tasas. Venta y postventa de la promoción.
Próximas ediciones del curso
| Inicio del curso | Finalización | |
|---|---|---|
| 17 de Junio de 2026 | 28 de Septiembre de 2026 | |
| 22 de Julio de 2026 | 28 de Octubre de 2026 |
Duración: 50 horas
Precio: 250 USD
Diploma
Metodología 100% E-learning
Aula virtual
Soporte docente personalizado
Flexibilidad de horarios
Pruebas de Autoevaluación
FAQ: Preguntas y respuestas frecuentes
Certificado Responsabilidad Social Corporativa
Curso avalado por Business Manager School – marca registrada de prestigio en formación
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Trusted Shops: Valoración global de Iniciativas Empresariales
Al finalizar este curso podrás:
- Generar una visión global detallada del negocio de la promoción inmobiliaria residencial.
- Comprenderás las distintas fases de una promoción inmobiliaria.
- Identificarás herramientas de decisión para acometer una promoción inmobiliaria residencial.
- Identificarás las principales formas de adquisición de suelo para la promoción inmobiliaria residencial.
- Profundizar en los aspectos clave del negocio promotor.
- Qué fases nos encontramos en el diseño de una promoción.
- Conocerás los principales impuestos, tasas y licencias que tendremos que obtener para el desarrollo de nuestro proyecto de edificación, y vinculados a él.
- Qué opciones, estrategias y fórmulas tiene una empresa promotora para encontrar financiación.
- Disponer de herramientas de juicio ante diferentes enfoques estratégicos.
- ¿Qué son los criterios ESG? Identificar las nuevas implicaciones legales derivadas de la actividad comercial inmobiliaria en materia de protección de datos, prevención del blanqueo y compliance penal.
- Conocerás las fases (y su orden correcto) del proceso de entrega de una promoción.
- Disponer de un marco global de actuación en las distintas fases del negocio.
Temario del curso
- Edificabilidad de la parcela.
- Precios estimados.
- Adicionales.
- Uso (urbanístico) del suelo.
- Precio de repercusión.
- Coste de construcción estimado.
- Resto de precios y costes.
- Gastos variables.
- Honorarios técnicos.
- Coste de la licencia de obra.
- Márgenes del proyecto.
- Cálculo de la TIR del proyecto. Interpretación del VAN y TIR.
- Conclusiones del estudio de viabilidad.
- Pago al contado. Escritura en el acto.
- Pago aplazado. Escritura en el acto.
- Opción de compra. Contrato privado.
- Permuta de suelo por viviendas.
- Compra de una sociedad mercantil.
- Proindiviso.
- Diseño de planos comerciales (anteproyecto).
- Redactado del proyecto básico.
- Redactado del proyecto de ejecución.
- Breve referencia a la normativa urbanística.
- Tasas e impuestos.
- Licencias.
- Calificaciones.
- Catastro.
- Financiación bancaria.
- Financiación no bancaria.
- Avales y garantías.
- Implicaciones legales.
- La actividad comercial.
- Normativa.
- Producción.
- Responsabilidad Civil en la Construcción.
- La industrialización en la construcción.
- Requisitos previos.
- Entregas con financiación.
- Generalidades.
- Percepción real de la calidad del promotor.
- ¿Qué son los criterios ESG?
- Los criterios ESG en el sector inmobiliario.
- Fondos Next Generation.
Autor / Tutor del curso
El contenido y las herramientas pedagógicas del curso
Dirección y Gestión de Empresas Inmobiliarias (Promotoras) , han sido elaboradas por un equipo de especialistas dirigidos por:
Jorge Martínez Carmona
Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales con más de 25 años de experiencia en el área financiera de compañías multinacionales dentro del sector inmobiliario.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la dirección y gestión?
Dirección es liderar: marcar rumbo, tomar decisiones, motivar y coordinar personas. Gestión es organizar y controlar: planificar, asignar recursos, ejecutar procesos y medir resultados para cumplir objetivos.
¿Qué es una empresa de gestión inmobiliaria?
Es una empresa que administra o comercializa inmuebles para terceros: alquileres, cobros, contratos, mantenimiento, incidencias, búsqueda de inquilinos/compradores y reporting al propietario, según el servicio contratado.
¿Qué es la dirección y gestión de una empresa?
Es el conjunto de funciones para que la empresa funcione y cumpla objetivos: definir estrategia, organizar áreas y procesos, liderar equipos y controlar resultados (finanzas, operaciones, clientes) con indicadores y mejora continua.