Especialización práctica en Tasación y Valoración Inmobiliaria
Para dominar los conocimientos teórico-prácticos necesarios en la valoración de inmuebles.
Próximas ediciones del curso
| Inicio del curso | Finalización | |
|---|---|---|
| 17 de Junio de 2026 | 28 de Septiembre de 2026 | |
| 22 de Julio de 2026 | 28 de Octubre de 2026 |
Duración: 30 horas
Precio: 160 USD
Diploma
Metodología 100% E-learning
Aula virtual
Soporte docente personalizado
Flexibilidad de horarios
Pruebas de Autoevaluación
FAQ: Preguntas y respuestas frecuentes
Certificado Responsabilidad Social Corporativa
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Al finalizar este curso podrás:
- Conocerás los distintos métodos de valoración inmobiliaria, su aplicación práctica según el tipo de inmueble, sus circunstancias específicas y la finalidad para la que se realiza.
- Conocerás y comprender el procedimiento para realizar una valoración.
- Identificarás y cuantificar los aspectos que influyen en el valor de los bienes.
- Conocerás y comprender la diferencia entre tasación y valoración inmobiliaria.
- Proporcionar toda la normativa existente relacionada con la valoración y su aplicación práctica.
- Proporcionar herramientas útiles para conocer el mercado inmobiliario, su evolución y previsiones.
- Aprenderás cómo aplicar el método de comparación y cómo calcular el método del coste.
- Conocerás los tipos de depreciación a los que se enfrenta un inmueble y su cálculo.
- Cuantificar las circunstancias especiales de un inmueble que influyen en su valor: depreciación económica, edificación que no agota edificabilidad, etc.
- Conocerás el contenido de un informe de valoración.
Temario del curso
- Valor y precio.
- En qué consiste valorar.
- Valoración y tasación inmobiliaria.
- Bienes inmuebles y derechos sobre los bienes.
- Finalidad de la valoración.
- Momento al que se refiere una valoración.
- Principios de valoración inmobiliaria.
- Unidades y superficies de valoración:
- Los métodos de valoración.
- Definición.
- Cuándo debemos aplicar este método.
- Requisitos para su uso.
- Procedimiento de cálculo del valor por comparación.
- Conocimiento del mercado. Herramientas útiles.
- Anexo I: información de portales inmobiliarios.
- Definición.
- Valor de reemplazamiento bruto y valor de reemplazamiento neto.
- Cuándo debemos aplicar este método.
- Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento.
- Caso práctico 1.
- Caso práctico 2.
- Introducción.
- Fases del proceso de valoración.
- Encargo.
- Documentación y comprobaciones.
- Visita al bien y comprobaciones.
- Comprobación de superficies.
- Vivienda protegida. Comprobaciones y valoración.
- Análisis de datos y cálculo de valores.
- Elaboración del informe de valoración.
- Contenido de un informe de valoración.
- Caso práctico de un informe de valoración.
Autor / Tutor del curso
El contenido y las herramientas pedagógicas del curso
Especialización práctica en Tasación y Valoración Inmobiliaria , han sido elaboradas por un equipo de especialistas dirigidos por:
M. Antonia Hernández Carbonell
Arquitecto Técnico. Máster Universitario en Gestión y Valoración Urbana. Máster en Valoraciones Inmobiliarias con amplia experiencia en el campo de la valoración y gestión de activos, tanto a nivel nacional como internacional.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra para tasar una casa?
En España, una tasación homologada para hipoteca de una casa suele costar aprox. entre 300 y 600 euros, y puede subir si el inmueble es grande, rústico o tiene elementos complejos (piscina, anexos, varias plantas).
¿Quién paga la tasación 2025?
Normalmente la paga el comprador si necesita hipoteca, porque es un requisito del banco para conceder financiación. Aunque el cliente la paga, suele poder elegir la tasadora siempre que esté homologada por el banco.
¿Qué pasa si la tasación es más alta que el precio de venta?
El banco suele financiar tomando como referencia el menor valor entre tasación y precio de compra, así que no te prestan más por el hecho de que la tasación salga más alta. Para el comprador es positivo porque indica que paga por debajo del valor estimado.
¿Cuánto suele costar la tasación de un inmueble?
De forma orientativa, suele estar entre 250 y 600 euros en viviendas, variando por ubicación, superficie y tipo de inmueble. En propiedades singulares o de alto valor, el coste puede ser superior.
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