Curso Avanzado Online de Tasación y Valoración Inmobiliaria
Para conocer y dominar los métodos de valoración basados en análisis de inversiones, así como los principios y criterios sobre los que se asientan.
Próximas ediciones del curso
| Inicio del curso | Finalización | |
|---|---|---|
| 17 de Junio de 2026 | 28 de Septiembre de 2026 | |
| 22 de Julio de 2026 | 28 de Octubre de 2026 |
Duración: 30 horas
Precio: 160 USD
Diploma
Metodología 100% E-learning
Aula virtual
Soporte docente personalizado
Flexibilidad de horarios
Pruebas de Autoevaluación
FAQ: Preguntas y respuestas frecuentes
Certificado Responsabilidad Social Corporativa
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Al finalizar este curso podrás:
- Cuáles son los distintos métodos de valoración basados en el análisis de inversiones y su aplicación práctica según el tipo de inmueble, sus circunstancias específicas y la finalidad para la que se realiza la valoración.
- Cuáles son los principios financieros básicos necesarios para comprender el método de actualización y los métodos residuales.
- Cómo se aplica el método de actualización de las rentas.
- En qué consiste el método residual estático y cómo calcularlo.
- En qué consiste el método residual dinámico y claves para aplicarlo.
- Qué es la tasa de actualización y cómo obtenerla.
- Cuáles son los parámetros urbanísticos que deben considerarse en la valoración de un suelo.
- Cómo identificar y cuantificar los aspectos que influyen en el valor de los inmuebles arrendados y en los suelos.
Temario del curso
- Valor y precio.
- En qué consiste valorar.
- Valoración y tasación inmobiliaria.
- Bienes inmuebles y derechos sobre los bienes.
- Finalidad de la valoración.
- Momento al que se refiere una valoración.
- Principios de valoración inmobiliaria.
- Unidades y superficies de valoración.
- Los métodos de valoración.
- Definición.
- Cuándo debemos aplicar este método.
- Conceptos básicos. Definiciones.
- Conceptos básicos de matemáticas financieras y su aplicación a la valoración.
- Procedimiento para aplicar el método de actualización.
- Caso práctico. Valoración vivienda arrendada.
3.3.1. Factores que influyen en el valor del suelo.
- Definición.
- Cuándo debemos aplicar este método.
- Conceptos básicos sobre suelo y urbanismo.
- Métodos residuales. Tipos.
- Método residual estático. Conceptos básicos.
- Procedimiento para aplicar el método residual estático.
- Método residual dinámico. Conceptos básicos.
- Procedimiento para aplicar el método residual dinámico.
- Consideraciones sobre el uso del método residual dinámico.
- Cuándo utilizar el método residual estático o dinámico.
- Caso práctico. Valoración de un suelo por el método residual.
Autor / Tutor del curso
El contenido y las herramientas pedagógicas del curso
Curso Avanzado Online de Tasación y Valoración Inmobiliaria , han sido elaboradas por un equipo de especialistas dirigidos por:
M. Antonia Hernández Carbonell
Arquitecto Técnico. Máster Universitario en Gestión y Valoración Urbana. Máster en Valoraciones Inmobiliarias con amplia experiencia en el campo de la valoración y gestión de activos, tanto a nivel nacional como internacional.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto te cobran por tasar un piso?
En España, una tasación homologada para hipoteca suele costar entre 250 y 500 euros aproximadamente, según la entidad tasadora, la superficie y la ubicación del inmueble.
¿Cuánto te cobran por tasar una casa?
Para una vivienda unifamiliar (casa o chalet) los honorarios suelen ser algo mayores que para un piso, moviéndose de forma orientativa entre unos 300 y 600 euros, dependiendo de tamaño, complejidad y zona.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación y una valoración inmobiliaria?
La tasación es un informe regulado y firmado por un tasador homologado, válido para bancos, herencias o procesos judiciales. La valoración es una estimación orientativa de precio (por ejemplo, de una agencia), útil para decidir a cuánto vender, pero sin el mismo valor legal.
¿Qué pasa si la tasación es más alta que el precio de venta?
Que el banco, en una hipoteca, tomará como referencia el menor de los dos valores (tasación o precio de compra). Para ti puede ser positivo porque confirma que compras “por debajo” del valor de mercado, pero no implica que te vayan a financiar más de lo que pagas.