Gestión Patrimonial de Activos Inmobiliarios
Conceptos y herramientas para conocer de forma práctica y efectiva los elementos más relevantes en la gestión del patrimonio inmobiliario.
Próximas ediciones del curso
| Inicio del curso | Finalización | |
|---|---|---|
| 17 de Junio de 2026 | 28 de Septiembre de 2026 | |
| 22 de Julio de 2026 | 28 de Octubre de 2026 |
Duración: 30 horas
Precio: 180 USD
Diploma
Metodología 100% E-learning
Aula virtual
Soporte docente personalizado
Flexibilidad de horarios
Pruebas de Autoevaluación
FAQ: Preguntas y respuestas frecuentes
Certificado Responsabilidad Social Corporativa
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Al finalizar este curso podrás:
- Gestionarás directamente una cartera patrimonial inmobiliaria propia o de terceros, diversificando adecuadamente la inversión en activos según el objetivo marcado.
- Administrar de forma adecuada los activos inmobiliarios, dando respuesta a las necesidades de cumplimiento fiscal, legal o normativo.
- Garantizar el correcto mantenimiento de los inmuebles, permitiendo su arrendamiento o desinversión en condiciones ventajosas y reduciendo el nivel de riesgo, conociendo la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias.
- Descubrir cómo mejorar los métodos de gestión patrimonial de una cartera mediante la aplicación de nuevas estrategias de inversión conducentes a una mejora de la rentabilidad.
- Ser capaces de realizar estudios de mercado de inversión inmobiliaria en función de la situación existente.
- Ofrecer un mayor detalle de la fiscalidad de las diferentes operaciones inmobiliarias.
- Conocerás las últimas soluciones de innovación tecnológica y eficiencia energética que aporten valor añadido a los activos.
- Establecerás una estrategia adecuada según el momento del mercado y de las diferentes variables que pueden impactar en nuestra cartera.
- Conocerás el mercado de ayudas y políticas de inversión, obteniendo la especialización requerida para alcanzar los objetivos de rentabilidad.
Temario del curso
- El sector inmobiliario.
- Macroeconomía: entorno.
- Microeconomía: variables.
- Los ciclos inmobiliarios: compra, construcción y desinversión.
- Productos: suelo, residencial, run off, social, etc.
- Estrategias.
- Diversificación.
- Operaciones y procesos.
- Agentes: servicing.
- Impactos población.
- Criterios de parcelación y urbanización.
- Sostenibilidad, vivienda social.
- Tecnología / digitalización.
- Regulación.
- Cambios en la demanda y en la oferta.
- Suelos (rústico y residencial).
- Inteligencia Artificial en el sector inmobiliario.
- Sistemática comercial.
- Fuentes de adquisición de activos.
- Ubicación: criterios de gestión.
- Estudios de mercado de inversión.
- Atributos físicos del activo.
- Informes (técnico, fiscal y legal).
- Gestión adecuada, contratos vigentes (inquilinos, servicios, seguros).
- La valoración inmobiliaria del activo.
- La gestión del riesgo.
- Financiación.
- Fiscalidad de las operaciones inmobiliarias e inmuebles.
- Eficacia energética y sostenibilidad.
Autor / Tutor del curso
El contenido y las herramientas pedagógicas del curso
Gestión Patrimonial de Activos Inmobiliarios , han sido elaboradas por un equipo de especialistas dirigidos por:
José Luis Fernández De Moya Gámez
Manager y Responsable en SAREB (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A) del Plan de Continuidad de Negocio y del Cumplimento Normativo CIRBE ante el Banco de España, así como del Back Office de Operaciones de Real Estate y NPLs de Grandes Acreditadas.
M.B.A. en C.F.E. y con estudios superiores en Marketing Financiero cuenta con una amplia experiencia directiva en diferentes entidades financieras y bancarias de primer nivel, siendo colaborador habitual en diferentes medios de comunicación, así como ponente en eventos internacionales en Real Estate y Préstamos.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace un gestor de activos inmobiliarios?
Administra una cartera de inmuebles para maximizar su rentabilidad y valor: alquileres, ocupación, contratos, mantenimiento, presupuestos, reformas, relación con inquilinos/proveedores y reporting al propietario/inversor.
¿Cuánto cobra un gestor inmobiliario?
En España suele variar mucho por modelo (fijo + variable): orientativamente puede estar en 18.000–30.000 € brutos/año en perfiles junior y 30.000–45.000 € o más con experiencia y comisiones, según zona y volumen de operaciones.
¿Qué es la gestión de activos patrimoniales?
Es gestionar un patrimonio (inmuebles u otros activos) con enfoque de inversión: conservar, optimizar ingresos, controlar riesgos y decidir compras/ventas o mejoras para aumentar valor y flujo de caja.
¿Cuál es el mejor CRM para inmobiliarias?
El mejor depende del tamaño y si quieres algo “vertical”: para inmobiliaria pura suelen funcionar muy bien CRMs específicos del sector; si quieres algo más general y escalable, HubSpot, Salesforce o Zoho son muy sólidos por automatización e integraciones.
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